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硚口區(qū)長(zhǎng)風(fēng)路31號(hào)教材印刷中心大樓一樓2880㎡廠房五年承租權(quán)掛牌公告

2024-08-13


出租標(biāo)的名稱

硚口區(qū)長(zhǎng)風(fēng)路31號(hào)教材印刷中心大樓一樓2880㎡廠房五年承租權(quán)

掛牌價(jià)格(元)

4354560

出租方基本情況

出租方名稱

 湖北新華印務(wù)有限公司

住所(地址)

 武漢市硚口區(qū)長(zhǎng)風(fēng)路31號(hào)

法定代表人

許澤長(zhǎng)

統(tǒng)一社會(huì)

信用代碼

91420000726104992H

項(xiàng)目聯(lián)系人

李鵬

聯(lián)系電話

15337257089

出租標(biāo)的基本情況

出租面積

2880

坐落位置

硚口區(qū)長(zhǎng)風(fēng)路31號(hào)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)

鄂(2017)武漢市硚口不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0039407號(hào)

租賃期限

五年

年租金及調(diào)整方式

年租金870912元,租賃期內(nèi)不調(diào)整。

資產(chǎn)使用用途要求

工業(yè)廠房

水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定

承租方承擔(dān)

出租行為批準(zhǔn)(備案)及資產(chǎn)評(píng)估情況

批準(zhǔn)(備案)單位

湖北新華印務(wù)有限公司

批準(zhǔn)(備案)文號(hào)

/

評(píng)估機(jī)構(gòu)

湖北中瑞恒信資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估值

967680/

掛牌公告期

掛牌公告期:自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿,如未征集到意向承租方,則:   

不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期,最多順延      個(gè)周期。

? 變更掛牌條件,待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。

撤牌。

其他:另行協(xié)商

意向承租方資格條件

意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人及其分支機(jī)構(gòu)、非法人組織或具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人。本標(biāo)的不得分拆承租,不接受聯(lián)合體承租。

交易條件

1、意向承租方須仔細(xì)閱讀、理解并認(rèn)同《資產(chǎn)租賃合同》《評(píng)估報(bào)告》的全部?jī)?nèi)容。

2、意向承租方須承諾已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了充分的調(diào)查了解,同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀予以承租,對(duì)本次承租可能存在的風(fēng)險(xiǎn)(包括但不限于政府規(guī)劃調(diào)整、拆遷置換、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患、原租戶清退糾紛等)有充分的理解并愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn),不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對(duì)出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行追責(zé)和索賠。

3、意向承租方須同意在被確定為承租方后,須在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》 ,并在合同約定的時(shí)間內(nèi)將押金和首期租金一次性支付至出租方指定賬戶,之后按《資產(chǎn)租賃合同》的約定支付租金。

4、意向承租方須同意如租賃該標(biāo)的,將嚴(yán)格按照本項(xiàng)目公示的《資產(chǎn)租賃合同》中相關(guān)規(guī)定使用房屋,承擔(dān)應(yīng)盡責(zé)任,履行相關(guān)義務(wù);保證租賃期間出租方及標(biāo)的附近單位正常辦公、居民生活不受影響;及時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用;不得將標(biāo)的分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方;及時(shí)向出租方報(bào)告各類不安全情況。

5、意向承租方須同意標(biāo)的交付后,房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、原有家具家電損壞或故障由承租方負(fù)責(zé)維修、更換以及賠償,水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

6、意向承租方須同意租賃期間如出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)或消防、安全等事故,由承租方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

7、若本標(biāo)的實(shí)測(cè)面積和現(xiàn)狀與《評(píng)估報(bào)告》《標(biāo)的清單》《不動(dòng)產(chǎn)登記證》存在差異,意向承租方須同意不影響本次交易的價(jià)格和結(jié)果。

交易方式

掛牌期滿,若產(chǎn)生1個(gè)符合條件的意向承租方,則采取協(xié)議方式成交;若產(chǎn)生2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向承租方,則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方,網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由報(bào)價(jià)期為30分鐘,限時(shí)報(bào)價(jià)期為60秒/周期,加價(jià)幅度為3000元。

交易保證金

保證金金額

 10萬元

交納時(shí)間

意向承租方須在信息發(fā)布截止日16:30前將交易保證金交納至湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到達(dá)湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所賬戶時(shí)間為準(zhǔn))。

處置方式

意向承租方如成為最終承租方,其交納的保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部分無息退還至原交款賬戶;如未成為最終承租方,其交納的保證金原路無息退回。

保證金

約定

1、掛牌期滿,如征集到2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向承租方,各符合條件的意向承租方交納的交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束,經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后,承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余保證金無息退還至原交款賬戶,其他意向承租方交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶。

2、經(jīng)審核,被確定為不符合承租條件的意向承租方,其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還至該意向承租方原交款賬戶。

3、如因非出租方原因,出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí),湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)取消意向承租方的承租資格,其交納的全部交易保證金不予退還,該交易保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務(wù)費(fèi)后,余額作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償,若造成出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟(jì)損失超過保證金數(shù)額的,出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任:①掛牌公告期滿后,意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的;②以協(xié)議方式成交的,意向承租方在被確認(rèn)為承租方后單方放棄承租資格的,或在掛牌公告期滿收到《承租資格確認(rèn)通知書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)未與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的;③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方的,意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià),或在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)最終承租方未與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的;④最終承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之后,未按《資產(chǎn)租賃合同》中的約定支付押金和首期租金的。

重大事項(xiàng)及其它披露事項(xiàng)

/

聯(lián)系人:華中文交所 吳經(jīng)理   聯(lián)系電話:027-88712339,13476167595

相關(guān)下載:《資產(chǎn)租賃合同》 《報(bào)名所需材料》(請(qǐng)于湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)硚口區(qū)長(zhǎng)風(fēng)路31號(hào)教材印刷中心大樓一樓2880㎡廠房五年承租權(quán)項(xiàng)目頁面下載https://www.hbcpre.com/index-view-aid-13644.html)

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